欧阳君山：扳倒任志强，房价必须降
准确认清市场机制，真正确立市场信心
——对房市大争论的梳理
欧阳君山
鉴于住房是重要的民生问题，鉴于房价已严重脱离大多数的群众，鉴于有关房市的谬见流行，《天下事——中华文明的经济学证明》一书作者欧阳君山先生日前对房市大争论作出梳理和澄清，并奋笔疾书此文，以让人们看到真相，以使人们看到真理，以指人们看到光明，以定社会各方和谐！
——东方红工作室
欢迎各位朋友批评和传播此文！
[内容提要]
本文对中国房市大争论进行了一个系统梳理。
最后结论旗帜鲜明：中国房市存在泡沫！
为什么存在泡沫？答案与房市完全无关，而是因为经济学基本理论的不清：我们大谈均衡价格，但没注意到，均衡价格是在限定系统内达到的；正是没有限定系统，导致房市严重冒泡！
由于对市场机制认识不清，我们正在从市场迷信滑向另一个极端——失信市场！本文旗帜鲜明地反对目前一个极其普遍的观点和一种非常流行的舆论：中低收入群体的住房问题不能通过市场解决！
本文秉承《天下事——中华文明的经济学证明》的精神和风格，提出了一些突破学科壁垒、令人耳目一新的观点，比如说均衡价格是限定系统内多数人的购买力“投票”决定，它必须适应多数人；泡沫的本质是脱离多数群众；社会需求是一个整体，只有一个市场，所谓富人市场的说法是极其荒谬的；市场的本质从起点上讲是算计和博弈，在终点上讲是均衡与和谐。
本文也对眼下热议的单位自建房发表了看法：从微观上讲，单位自建房是倒退，是非市场化的做法；但从宏观上讲，在目前的情势下，单位自建房是护市救市，正是市场化的需要，有助于平抑高涨的房价！
鉴于任志强先生在房地产界和社会上的广泛影响，本文对其一系列言论展开分析，尤对其所坚守的“供不应求”进行了基本而系统的分析！
